COMFORT 快適性

品質と機能を追求した快適性

シティテラス板橋蓮根のフォレストパーク①

トリプルオートドア

トリプルオートドア概念図
風除室・エントランスホール・1階共用廊下の一部の各入口には、それぞれオートドアが採用されています。オートロックシステムのノンタッチキーと合わせることで、車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

アウトフレーム設計

アウトフレーム設計概念図
躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計が採用されています。柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することができ、広がりのある住空間が演出されています。
※主開口部側のみ

フレキシブルプラン

フレキシブルプラン概念図
洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるフレキシブルな設計が採用されています。リフォームすることなく、間仕切りを変更できることで、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。

ユニバーサル対応エレベーター

ユニバーサル対応エレベーターイメージ画像
車椅子等での利用に配慮して、正面壁面の中央部は鏡貼としています。エレベーター内の片側低い位置に専用操作盤が設置され、乗場の操作ボタンを低い位置に下げて設置されています。

ノンタッチキー

ノンタッチキーイメージ画像
主なエントランスのオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）が採用されています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。
※一部ノンタッチキーを採用していない箇所もあります。

スロップシンク

シティテラス板橋蓮根のスロップシンク
バルコニー・テラスにスロップシンクが備えられています。水汲み等ができ、ガーデニングなどにも便利で、暮らしの潤いにつながる設備となっています。

フラット設計

シティテラス板橋蓮根のフラット設計
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアが実現されています。
※玄関、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。

低床型ユニットバス

シティテラス板橋蓮根の低床型ユニットバス
浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスが採用されています。さらに、壁には手すりが設置され、手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様になっています。浴槽のふちが広いため入浴時に腰掛けて入れます。

大型プレートスイッチ

シティテラス板橋蓮根の大型プレートスイッチ
住戸内の照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチが採用されています。人にやさしいバリアフリー仕様となっています。

エコジョーズ

エコジョーズイメージ画像
東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」が採用されています。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートされています。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性が発揮されます。

TES温水床暖房

TES温水床暖房概念図
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房が採用されています。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的と言われる「頭寒足熱」を実現する暖房システムです。

24時間常時小風量換気システム

24時間常時小風量換気システムイメージ画像
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムが採用されています。各室の自然給気口（花粉フィルター付）から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気が排出されます。

宅配ボックス

宅配ボックスイメージ画像
外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを操作し、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニング依頼が行なえます。また、宅配物発送料金・クリーニング料金をクレジットカードで決済することもできます。住戸内インターホン親機でも荷物が届いている事を着荷表示により確認できます。

複層ガラス

複層ガラス概念図
一部住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスが採用されています。ガラス面の結露の発生も抑えられます。

手すり・手すり取付下地補強

シティテラス板橋蓮根の手すり・手すり取付下地補強
バスルームやトイレには手すり、玄関や廊下には手すり取付下地補強が施されています。動作をサポートし、住む人にやさしく、安全に配慮されています。
※手すり取付下地補強は一部分のみ

プッシュプルドアハンドル

シティテラス板橋蓮根のプッシュブルドアハンドル
扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルが採用されています。高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。

温水洗浄機能付暖房便座

シティテラス板橋蓮根の温水洗浄機能付暖房便座
トイレには、清潔で快適に使える、脱臭機能も付いた温水洗浄機能付暖房便座が装備されています。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。

ホルムアルデヒド対策

建材や内装材などの素材（建築基準法上の特定建材）にはJIS（日本産業規格）やJAS（日本農林規格）によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものが採用され、健康的な住まいが追求されています。

断熱構造

外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚（一部補強部分は約16mm）、最下階住戸の床下に約30〜40mm厚（一部補強部分は約20mm）の結露の発生を抑制する断熱材が施工されています。また、最上階の屋上には約30mm〜35mm厚の断熱材が施されています。

節水シャワーヘッド

シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができるシャワーヘッドが採用されています。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式（節水）のシャワーヘッドなので節水効果もあり、省エネにも優れています。

節水型トイレ

洗浄使用水量が少ないトイレが採用されています。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様となっています。

点検口

配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために、各所に点検口が設けられています。

情報用コンセント

電源コンセント、テレビ、電話、およびインターネットのアウトレットを一体化した情報用コンセントが、リビング・ダイニングは2ヶ所、その他の居室は1ヶ所ずつ設置されています。

二重床・二重天井

居室を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮されています。

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